Download Contoh Dokumen Proposal Analisa Bisnis Usaha Kontrakan Rumah Petak Dan Kost Sukses Tanpa Modal Yang Menjanjikan Keuntungan Banyak Untuk Ibu Rumah Tangga,Karyawan dan Mahasiswa
Analisa Bisnis ini Sudah Saya Jelaskan Diatas Secafra Singkat. Intinya asalkan Daerah Anda Memiliki Pangsa Pasar Yang Baik Semisal Ada Di Area banyak Sekolah , Banyak Rumah Sakit, Swalayan, Supermarket, Perusahaan Atau Pabrik Maka Bisnis Kontrakan Sudah Siap Dijalankan.Kita Asumsikan Saja Sekolah Pasti Punya Murid Yang jauh Dan ini Butuh Kosan, Rumah Sakit Pasti Punya Perawat Dan suster Yang Siap Jadi Pelanggan Anda, Supermarket dan Swalayan Umumnya Pegawainya Lebih Suka Ngontrak Karena Lebih Flexible dan tidak Dikerjar Deadline Jam Masuk. Sedangkan Kalau Ada Pabrik ini Jelas Sangat Menguntungkan Karena Umumnya Karyawan pabrik Akan Mencari Kontrakan Yang Dekat Dengan Dia Bekerja.
Asumsi Proyeksi Keuntungan Bisnis Kontrakan Dan Rumah Petakan Kos
Baiklah Untuk Memudahkan Kalkulasi Maka Saya Berikan Sampel Seolah Kita akan Membangun satu buah rumah kos Dengan ukuran 3m x 4m dengan Fasilitas kamar mandi didalam dapur dan Satu kamar serbaguna. rumah Petakan kontrakan ini akan Kita bangun di atas tanah ber ukuran 4m x 5m. Sisa Tanah Kita asumsikan Menjadi Lahan Parkir dan Lainya.
A. Modal Awal membuat rumah kos Mini
– Harga Tanah Seluas 4m x 5m= 20m2 @ 600.000,-/m2, jadi total harga tanah Yang harus Kita Bayar adalah 600rb x 20m2 = Rp.12.000.000,-
– Biaya Pembangunan kamar kos ukuran 3m x 4m = 12m2,@ Rp.2.500.000,-/m2, jadi total harga bangunan Yang Kita Keluarkan = Rp.30.000.000,-
– Biaya Izin dan Perlengkapan Lainya = Rp.2.000.000,-
Nah Kalau Kita Hitung Maka Biaya Totalnya sebesar Rp. 44.000.000,-
B. Penghasilan dari Sewa Rumah Kontrakan Tersebut
Hal ini Tergantung Anda Mau Mematok Harga Berapa. Kalau Saya Ikuti Harga Di Seketar Saya Dengan fasilitas Seperti Diatas Maka Biaya Sewa Selama 1 Bulan Adalah Rp. 800.000. Sedangkan Untuk Biaya listrik, Biaya air dan Hal lainya ditanggung oleh Sang penyewa
– Harga sewa rumah Pertahun = Rp.800.000,- x 12 = Rp. 9.600.000,-
Lalu Kapan Usaha ini Akan Memberikan anda balik modal?
– Dengan Asumsi modal Usaha Untuk membangun rumah kos Sebesar 44 Juta dan Kalkulasi pendapatan biaya sewa Perbulan Sebesar 700ribu.
– Maka Anda akan mendapatkan balik modal dalam Kurun waktu
= Biaya Modal : Pendapatan Bulanan
= Rp.45.000.000,- : Rp.700.000,-
= 64,3 bulan, atau Sekitar 5 Tahun 4 Bulan
Berdasarkan analisa Diatas Maka kita akan mendapatkan modal Usaha kembali dalam Kurun waktu 5,4 tahun. Apa Terlihat Lama ? Lalu mana Untungnya ? Eits Tunggu Dulu Lihat Kalkulasi Keuntungan Yang Bisa Anda Peroleh Selama 5 Tahun Mendatang Dibawah ini.
Keuntungan Berbisnis Usaha Rumah Kosan Atau Kontrakan Petak
– Setelah 5 Tahun Uang Kita Sudah Kembali
– Harga bangunan dan tanah akan BErtambah kenaikan dari 45 jt bisa menjadi Sekitar 100jt atau Bahkan Lebih.
– Bisnis Properti Itu Tidak Akan Pernah Rugi Karena Harga Yang Selalu Naik Tiap Tahunya
Nah Kalau Anda Ingin Tahu Bagaimana Cara Membuat Kontrakan Maupun Kos Yang Tidak Menggunakan Modal Sendiri Silakan Baca Panduan Membuat Proposal Usaha Kontrakan Dan tips Menjalankan Bisnis Kosan Dibawah ini
Posting Komentar